Оформление склада на арендованной земле

Для такого объекта рассматриваем документы на здание вместе с договором аренды земли. Важны назначение участка, срок аренды, участники отношений и история строительства.

Что нужно проверить

• Кто является арендатором, собственником здания и правообладателем основного объекта.
• Как участок описан в договоре и где фактически расположено здание.
• Какие условия использования, строительства и согласования закреплены в договоре.
• Есть ли дополнительные соглашения, переписка и ограничения.
• Есть ли срочность: окончание аренды, сделка, предписание или отказ.

Первый комплект документов

Договор аренды полностью, все приложения и дополнительные соглашения, выписки ЕГРН, имеющиеся планы и документы о строительстве или приобретении склада. Если есть уведомление арендодателя, передайте его вместе с договором.

Результат первоначального этапа

Перечень вопросов и недостающих сведений, предложение по дальнейшим действиям и необходимым специалистам. Доступность выбранного способа оформления оценивается после изучения документов.

Как согласуется стоимость

В предложении должны быть отдельно понятны юридический анализ, кадастровая часть, возможные согласования и прочие расходы. Состав сопровождения определяется применительно к объекту.